Rekenkamer: Huur blijft in Rotterdam te duur, ondanks aanpak gemeente — Laatste
Volgens de Rekenkamer Rotterdam blijven particuliere huren te hoog ondanks gemeentelijke maatregelen. Meldingen van huurders leveren teleurstellende resultaten op.
De Rekenkamer Rotterdam heeft eind oktober gesteld dat particuliere huisbazen in Rotterdam nog altijd een hoge huur verlangen ondanks de inzet van de gemeente. Het onderzoek naar de gemeentelijke aanpak brengt teleurstellende uitkomsten aan het licht sinds de invoering van de landelijke regels. Deze toestand raakt huurders in de Zuid-Hollandse havenstad.
De kwestie speelt doordat de landelijke wetgeving sinds de zomer van 2024 huurders beter moet beveiligen tegen excessieve woonlasten. Een puntensysteem bepaalt sindsdien precies hoeveel een verhuurder mag vragen voor een huis of kamer. Gemeenten kregen daardoor meer instrumenten om handhavend op te treden tegen overtreders.
Rekenkamer: Huur blijft in Rotterdam te duur, ondanks aanpak gemeente
Huurders lopen tegen hoge kosten aan doordat verhuurders te veel geld vragen voor hun woning. De gemeente probeert huurders te bewegen om actie te ondernemen tegen deze praktijken.
Rotterdam kent globaal 213.000 huurwoningen. Ongeveer 7 van de 10 woningen behoren toe aan woningcorporaties. Particuliere eigenaren bezitten het resterende deel van de woningvoorraad. De lokale overheid startte een informatieve campagne om bewoners te bereiken. Huisbezoeken moesten mensen overtuigen om melding te maken van te hoge betalingen.
Resultaten van de actie vallen tegen volgens het controlerende instituut. Amper huurders ondernamen actie richting het stadhuis. Tot maart dit jaar ontving de instantie slechts 212 meldingen.
Slechts 34 woningen kenden een daadwerkelijke huurverlaging door de ingediende signalen. Huurders moeten namelijk zelf een melding indienen voordat de overheid kan ingrijpen. Handhaving blijft daardoor achter bij de verwachtingen. Waarschuwingen en boetes komen zelden voor zolang de meldingen uitblijven.
De Rekenkamer Rotterdam heeft eind oktober gesteld dat particuliere huisbazen in Rotterdam nog altijd een hoge huur verlangen ondanks de inzet van de gemeente. Het onderzoek naar de gemeentelijke aanpak brengt teleurstellende uitkomsten aan het licht sinds de invoering van de landelijke regels. Deze toestand raakt huurders in de Zuid-Hollandse havenstad.
De kwestie speelt doordat de landelijke wetgeving sinds de zomer van 2024 huurders beter moet beveiligen tegen excessieve woonlasten. Een puntensysteem bepaalt sindsdien precies hoeveel een verhuurder mag vragen voor een huis of kamer. Gemeenten kregen daardoor meer instrumenten om handhavend op te treden tegen overtreders.
Huurders lopen tegen hoge kosten aan doordat verhuurders te veel geld vragen voor hun woning. De gemeente probeert huurders te bewegen om actie te ondernemen tegen deze praktijken.
Rotterdam kent globaal 213.000 huurwoningen. Ongeveer 7 van de 10 woningen behoren toe aan woningcorporaties. Particuliere eigenaren bezitten het resterende deel van de woningvoorraad. De lokale overheid startte een informatieve campagne om bewoners te bereiken. Huisbezoeken moesten mensen overtuigen om melding te maken van te hoge betalingen.
Resultaten van de actie vallen tegen volgens het controlerende instituut. Amper huurders ondernamen actie richting het stadhuis. Tot maart dit jaar ontving de instantie slechts 212 meldingen.
Slechts 34 woningen kenden een daadwerkelijke huurverlaging door de ingediende signalen. Huurders moeten namelijk zelf een melding indienen voordat de overheid kan ingrijpen. Handhaving blijft daardoor achter bij de verwachtingen. Waarschuwingen en boetes komen zelden voor zolang de meldingen uitblijven.
De Wet betaalbare huur introduceerde een bindend puntensysteem voor de maximale huurprijs. Veel verhuurders vragen bedragen die boven deze wettelijke grens liggen. Gemeentelijke inspanningen om dit te corrigeren bereiken vooralsnog een te kleine groep bewoners. Het rapport van de Rekenkamer schetst een harde werkelijkheid voor de lokale huurmarkt. Handhaving vraagt om een actievere houding van betrokken partijen. Verdere evaluaties moeten uitwijzen hoe de gemeente de aanpak verbetert.
De Wet betaalbare huur introduceerde een bindend puntensysteem voor de maximale huurprijs. Veel verhuurders vragen bedragen die boven deze wettelijke grens liggen. Gemeentelijke inspanningen om dit te corrigeren bereiken vooralsnog een te kleine groep bewoners. Het rapport van de Rekenkamer schetst een harde werkelijkheid voor de lokale huurmarkt. Handhaving vraagt om een actievere houding van betrokken partijen. Verdere evaluaties moeten uitwijzen hoe de gemeente de aanpak verbetert.